rénovation et extension d'un hôtel




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Projet :
Rénovation et extension d’un hôtel
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Maître d'ouvrage :
SCI JELUDI – HOTEL LES ALLEUX
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Lieu :
DINAN - 22100
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Année :
2022
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Mission :
Complète
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Surface plancher :
914 m²
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Coût du projet :
2 200 000,00 € HT
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Maitre d'oeuvre :
TRACE / ARCHITECTE
TRACE / ARCHITECTE D’INTERIEUR
TRACE / MAITRISE D’OEUVRE
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Objectifs environnementaux :
RT 2012
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Crédit Graphique :
TRACE
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Le projet de l'ARMOR PARK Hôtel&Spa se situe route de Ploubalay/TADEN sur la commune de DINAN. Les alentours sont composés de bureaux, de locaux d'activités professionnelles et de locaux commerciaux. La densité de bâtiment est importante mais bien répartie de façon aérée laissant un part importante aux espaces végétaux et des hauteurs de bâtiment maitrisés. Cet environnement est constitué d'éléments architecturaux relativement homogènes empruntant leur vocabulaire formel à un style et à une époque bien définie. Le projet proposé se compose de volumes simples, clairement identifiables : toits plats, ensembles vitrés discrets permettant un éclairage naturel subtile, soin apporté au traitement des façades avec un béton peint RAL 9010, bardage bois ajouré en mélèze naturel en partie basse du l'extension. Afin de répondre aux attentes de la clientèle et des divers réglementation, le maitre d'ouvrage va réaliser le rénovation de ses chambres et de sont restaurant existant et créer une extension de 18 chambres dont 5 seront PMR. - Création d'une extension d'environ 914,33m² accueillant 18 chambres, une piscine, un spa, une salle de séminaire et un agrandissement de l'espace petit déjeuner.
L'implantation du bâtiment découle des contraintes liées au fonctionnement de l'hôtel, l'apport de lumière naturelle dans les chambres et les réglementations de l'urbanisme.